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Immeuble à vendre


185.000 € - 191 m² - LA LOUVIÈRE (7100)

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Référence : 3042

Immeuble à vendre

185.000 € - 191 m² - LA LOUVIÈRE (7100)

Trevi Lovarium vous présente cet immeuble mixte (surface commerciale + appartement) de +/- 200 m² situé à proximité du centre-ville de La Louvière et pouvant être transformé en plusieurs unités d'habitations. Il est composé au rez-de-chaussée : d'un commerce de 38 m², d'un hall de jour, d'un arrière commerce de 14m², d'un espace cuisine de 10m² et d'un wc séparé. L'étage se compose d'un hall de jour, d'une cuisine équipée de 15,5m², d'un salon de 23 m², d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, d'une chambre de 23 m² et d'un grenier de 15,5m². Possibilité d'aménager les combles de +/- 40 m². Présence de caves et de cours. Confort : Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière placée en 2020 et nouveau chauffe-eau), chassis simple vitrage en alu et double vitrage en pvc, éléctricité conforme jusqu'en 2045. RC : 1.499 €. PEB E n°20200831015582 E totale : 74.692 kWh/an, E spec : 373 kWh/m².an. Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous au 064/88.24.35. Vous souhaitez vendre ou louer ? N'hésitez plus et demandez une estimation gratuite et sans engagement au 064/88.24.35.

Caractéristiques

Prix 185.000€
Revenu cadastral non indexé 1.499€
Superficie habitable 191 m²
Superficie terrain 1.2 ares
Type de bien Immeuble
Année de construction 1949
Nbre de chambres 2
Code postal 7100 - LA LOUVIÈRE
E spec 373 kWh/an
E Total 74692 kWh/an
Emission CO2 72 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20200831015582

IMMEUBLE COMMERCIALE

POUVANT ETRE TRANSFORME EN IMMEUBLE DE RAPPORT

ELECTRICITE CONFORME ET NOUVELLE CHAUDIERE

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 185.000 €

 

Cave

Cave Superficie: 40,0m²

Rez-de-chaussée

Commerce Superficie: 38,0m²

Hall de jour Superficie: 6,4m²

Bureau Superficie: 14,0m²

Cuisine Superficie: 8,6m²

arrière cuisine Superficie: 1,5m²

WC Superficie: 1,2m²

Étage 1

Hall de jour Superficie: 7,9m²

salon Superficie: 23,1m²

Cuisine semi-équipée Superficie: 15,5m²

Chambre à coucher Superficie: 14,0m²

Salle de bains Superficie: 7,3m²

Étage 2

Hall de nuit Superficie: 7,9m²

Chambre à coucher Superficie: 23,1m²

Grenier Superficie: 15,5m²

Étage 3

Grenier Superficie: 40,0m²

 

Confort

Système de chauffage : Chauffage central au gaz

Châssis : Simple vitrage en aluminium et double vitrage en pvc

Divers :  PEB E n°20200831015582 E totale : 74.692 kWh/an, E spec : 373 kWh/m².an

Revenu cadastral : 1.499€

 

Contact

TREVI Lovarium
+32 64 88 24 35
Formulaire de contact

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