Maison à vendre - 310.000 € - 143.4 m² - HELLEBECQ (7830)

SOUS COMPROMIS ! Agréable villa située dans le charmant village d'Hellebecq, sur une parcelle de 11a43, dans une petite rue résidentielle où règnent calme, zénitude et convivialité. Le bien offre, en son rez, un hall d'entrée avec WC séparé, un living avec vue sur le jardin, une spacieuse cuisine équipée récente, une buanderie et un garage. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, d'un espace bureau, d'une SDB (bain, douche,WC, double évier), d'une grande chambre parentale avec portes coulissantes menant à un espace dressing (au grand bonheur des dames !), d'une seconde chambre avec petit bureau attenant et accès à un petit grenier de rangement, et enfin, d'une 3ème chambre. Une trappe au plafond du hall de nuit permet d'accéder à un grenier très spacieux via un escalier escamotable. Une grande terrasse et un magnifique jardin joliment agrémenté et orienté S-E vous permettront de profiter des extérieurs en toute tranquillité. [Chaudière à condensation récente, citerne d'eau de pluie avec groupe, et PEB en C !] Prix : f.o.àpd 310 000€. Plus d'infos : www.trevihautesenne.be - ID n°1096. Grâce à sa campagne vallonnée environnante et ses bois parmi les plus beaux de la région, la commune de Silly vous permettra de profiter d'agréables balades au travers des petits chemins champêtres, ou encore de parcourir à pied ou à vélo la magnifique forêt domaniale, une hêtraie de 300 hectares ! Gare de Silly +/- 5.3 km (train direct vers BXL en +/-30min), et E429 à +/-4km.

SITUATION

 

Villa 4 façades située à Hellebecq, dans une petite rue résidentielle et campagnarde où règnent calme, zénitude et convivialité.

 

Commodités à proximité :

 

Autoroute A8/E429 à +/-4km (Bruxelles-Tournai-Lille)

Gare de Silly à +/- 5.3 km (train direct vers Bruxelles : +/-30min de trajet en train)

Gare d'Enghien à +/-13.1km (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet en train)

 

Place de Silly à +/-4.5km (bibliothèque, pharmacie, banques, poste, restaurants, librairie, etc.)

--> Marché hebdomadaire sur la Place de Silly tous les dimanches !

 

Europrix de Ghislenghien à +/-2.7km (supérette ouverte également le dimanche)

Proxy Delhaize de Silly à +/-4.6km

Pharmacie de Bassilly à +/-3.9km

Delhaize d'Enghien à +/-12.1km

Colruyt d'Enghien à +/-11.8km

Aldi à +/- 11.6km

 

École communale d'Hellebecq à +/-1.7km

École communale de Bassilly à +/-4.8km

École communale de Silly à +/-4.4km

École libre de Silly à +/-4.8km

École communale bilingue de Bois-de-Lessines à +/-4.6km

École communale de Marcq en immersion linguistique à +/-10.7km

Collège Saint-Agustin (Enghien) à +/-11.6km

Athénée Royal d'Enghien à +/-12km

 

Centre de Ghislenghien à +/-2.8km

Centre-ville d'Ath à +/-15.7km

Centre-ville d'Enghien à +/-12.6km

 

La propriété est située à Hellebecq, dans la charmante commune de Silly réputée pour sa célèbre brasserie et ses produits Slow Food. Sa campagne vallonnée environnante, son patrimoine rural et ses bois parmi les plus beaux de la région vous permettront de profiter d'agréables balades au travers des petits chemins champêtres, ou encore de parcourir à pied ou à vélo la magnifique forêt domaniale, une hêtraie de 300 hectares !

 

Description

 

Construction: 2001

Parcelle de 11 ares 43 ca

Bonne performance énergétique: PEB : C

Surface de plancher chauffé (selon PEB) : 195m²

Chauffage central au gaz (propane)

Chaudière à condensation récente de marque Vaillant

Installation d'eau chaude sanitaire : production avec stockage par chaudière

Double vitrage

Citerne d'eau de pluie enterrée de +/-7000 litres avec groupe hydrophore (WC, MAL, arrosage)

Adoucisseur

Système d'alarme

Fosse septique + égouts

 

Composition

 

Rez de chaussée

 

Garage de +/-24.4 m²

Buanderie de +/- 7 m²

Cuisine de +/-20,4 m²

Living de +/-33.2m² m²

Hall d'entrée avec WC séparé de +/-7m²

 

Premier étage

 

Chambre 1 de +/-17,6 m²

Dressing de +/- 6m²

Chambre 2 de +/-11,2 m²

Salle d'eau de +/-10m² (bain, douche, WC, double évier)

Chambre 3 de +/-11,2 m²

Bureau de +/-7,3m²

Bureau ouvert sur palier de +/-6,8 m²

Hall de nuit de +/-5,8 m²

 

Extérieurs

 

2 emplacements de parking à l'avant de la propriété

Terrasse arrière

Jardin orienté sud-est

Chalet

Terrain clôturé

 

 

 

 

 

PEB C

Details :

Prix 310.000
Type de biens Maison
Année de construction 2001
Superficie habitable 143.4 m²
Superficie terrain 11.43 ares
Nbre de chambres 3
Commune 7830 - HELLEBECQ
PEB 192
N° certificat PEB 20180621023300
Affectation Pas encore demandée